nach unzähligen umzügen und meinungsverschiedenheiten mit den diversen vermietern ist es jetzt soweit 
Die eigenen 4 wände gehören her
es gibt das eine oder andere Objekt welches in die engere wahl kommt
was ist zu beachten und welche (unabhängige) fachpersonen soll man zur hausbesichtigung mitnehmen ?
am besten einen vom Bau der wo sich gut auskennt
Auf jeden Fall vor dem Kauf einen Bausachverständigen/Gutachter die Immobilie im Detail besichtigen lassen. Sachverständige machen dann häufig auch noch z. B. Feuchtigkeitsmessungen an den Wänden oder auch Bilder mit Wärmebildkamera usw.. Kostet zwar alles, aber immer noch billiger, als blauäugig eine Schrottimmobilie zu kaufen, die dich unter Umständen finanziell und gesundheitlich ruinieren kann.
Sowas z. B., gibts bestimmt auch in Österreich.
ZitatAuf jeden Fall vor dem Kauf einen Bausachverständigen/Gutachter die Immobilie im Detail besichtigen lassen
soll man das auch machen wen man eine immobilie via makler kauft 
Gerade dann. Der Makler ist nur an seiner Provision und sonst an gar nichts interessiert. Schau dir mal die Preise aus meinem Link an, das ist ein Fliegenschiss im Vergleich zur Gesamtinvestition, der dich aber vor dem Fehler deines Lebens (zumindest in finanzieller Hinsicht) bewahren kann.
Was für mich wichtig wäre ist das man bei einer derartigen Anschaffung keine faulen Kompromisse machen sollte. Was dich am ersten Tag nervt kotzt dich nach 'n paar Jahren nur noch an!
Dann macht man halt auf psychisch krank und lässt das Haus verwahrlosen, irgendwer bestellt dann schon die dicke Tine oder die ähnlich gebaute Vera samt Helfern mit Herz, die die Bude nach deinen Wünschen umbauen. Mit viel Glück kommt sogar Verona Pooth, die hatte auch so eine Renovierungsshow für bedürftige Menschen. 
ogott die pooh tante brauch ich mal garned 
und auch keine RTL unterschichten soap bei mir im haus
mir ist durchaus klar das ein gekauftes haus nicht dem neuersten standard enspricht und ich selber hand anlegen muß aber zumindest zahle ich gerne den betrag den ich derzeit als miete zahle beim kauf als Kreditrate zurück und irgendwann gehört das teil dann mir
und ich alleine kann bestimmen wie ich diversen betriebskosten reduzuren kann ( Heizmateial. ...etc)
Ach ja: Es lohnt sich im Vorfeld mal den die Nachbarschaft schweifen zu lassen! Ich verspreche dir du wirst dich früher oder später mit irgendeinem deiner Nachbarn in der Wolle haben. Für irgendeinen Scheiss...
Hab ich ausprobiert! Bei mir ging's um 'nen Gartenhäuschen!
Regenstauf in Bayern ist kein Pflaster für Dich, oder?! 
Könnt sein, das ich eine Hütte aus den PK Zeiten weiss. 
Regensburg (8km weiter) ist zumindest Weltkulturerbe und gehört zu den schönsten Städten der Welt. 
Vespa`s gibts hier auch mehr als genügende. Die meisten davon sind nur im GSF... 
Die meisten davon sind nur im GSF...
was heißt das jetzt? wir gründen VO und GSF-ghettos?
"schatz, hier sind GSF'ler- das ist ein schlechtes viertel"
"OMG, ein VO-Aufkleber am Roller, lass uns ein neues Haus kaufen"
schatz, hier sind GSF'ler- das ist ein schlechtes viertel"
"OMG, ein VO-Aufkleber am Roller, lass uns ein neues Haus kaufen"
wie goil ist dass denn n;)
Vor gut sechs Jahren hatten wir unser Bauernhaus entdeckt... Da auch wir von der Materie nicht ganz die Ahnung hatten und die Hütte schon seit 16hundertund besteht, haben wir den Vater eines Freundes mitgenommen. Der ist Baustatiker und konnte schon einiges an Mängeln aufdecken.
Frage doch einfach mal im Bekanntenkreis oder auch hier herum: Schätze mal, hier gibt es doch einige Handwerker -> Zimmermann, Heizungsfritze, evtl. sogar auch nen Statiker oder einen Energieberater?!
Ansonsten den Tipp von pkracer beherzigen und durchführen - DER Aufwand ist das ja auch nicht und die Kosten sind in jedem Falle gut angelegt.
Bei der Finanzierung sollte man sich auch Gedanken machen. Es sei denn es wird nicht finanziert
So ist z.B. seit der neuen Verbraucherkreditrichtlinie die Angabe des effektiven Jahreszinses vorgeschrieben. Bei langen Darlehen, die eine Anschlußfinanzierung implizieren, heisst es Augen auf welcher hypothetische Zinsatz zu grunde gelegt wird - und damit wie "realistisch" diese Zahl in Wirklichkeit ist.
Ebenfalls macht es Sinn bei dem derzeitigen Zinnsniveau höhere Tiligungsraten zu vereinbaren (ca. 30% des Monatseinkommen als Gesamtzahlung um noch "Luft" für ungeplante Ausgaben zu haben), und nicht auf ein Angebot i.S.v. "sau viel Geld für geringe monatliche Rate" einzusteigen, da die Restschuld entsprechend hoch ist - und damit die gesamte Verzinsung.
Das schreib ich deshalb hier, weil das Interesse des Kreditgebers darin liegt, möglichst niedrige Tilgung zu vereinbaren und somit den niedrigen Zins nur als "Lockangebot" zu nutzen. Was insbesondere momentan zumindest ein Risiko darstellt.
Hab mir auch damals anno 2004 nen alten Bauernhof gekauft,ich bereue es bis jetzt noch ned obwohl alles neu gemacht werden mußte,sogar der Keller mußte unterfüttert werden der hatte bloß ne Höhe von 1,60m.
Habe viel arbeit und schweiß reingesteckt-nun lebe ich mit meiner Familie darin.Zahle monatlich weniger an die Bank zurück als was ich Miete gezahlt habe.
Natürlich hab ich ein Vermögen hineingesteckt,aber ist irgendwie ne Mischung aus: Etwas für die Kinder und mir sagt keiner mehr was ich machen darf(ausser meine Frau 
).
Stell dich jeden Objekt kritisch gegenüber-jeder will verdienen,geschenkt wird dir gar nix.
Kein Reihenhaus-keine Eigentumswohnung,du solltest frei um dein Haus gehen können.
Und ordentlich Grundstück dazu.Der Tip sich die Nachbarschaft anzuschauen ist ned übel aber schwer.Schau dir die Häuser und Gärten an ,dann weißt du schon einiges über den Mensch der darin wohnt.
Sollte sich in 15-20 Jahre abbezahlt haben.Wenn du jetzt schon Kinder hättest wärs auch ned übel wegen zulagen und so.Geh mal auf deine Gemeinde und frag mal danach,generell nach Zulagen ,billigen Bauzinns(bei uns die Labo)Modernisierung usw.
...vielleicht vor dem Kauf erfragen, ob das Grundstück frei von Bodenmängeln ( Altlasten, ehemalige Tankstelle, Wäscherei u.s.w. ) ist.
Pegelstände ( Grundwasser ) im vor allem im Frühjahr erfragen.
danke vorab schon mal für die vielen Tipps
heute hat sich einmal mehr herrausgstellt das ich aus der sch.. Mietwohnung raus muß
das eine oder andere haus hab ich mit dem Bauherren bereist begutachtet einzig die Bank steigt mir noch nicht auf meinen finanzierunsgplan ein 
